コトー多摩川

  • 東京都大田区西六郷四丁目

  • 京急本線 / 六郷土手駅 徒歩7分

  • 1979年築 / 10階建 / 281戸 / SRC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より4.4%割安

販価
4,290万円
69.6万円/㎡
相場
4,489万円
72.9万円/㎡
2,683
3,887
5,091
6,296
AI査定結果
推定相場価格
4,489万円
72.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,887万円〜5,091万円
63.1万円/㎡〜82.7万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月11日
コトー多摩川
4,290万円（69.6万円/㎡）/ 3階 / 61.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は55.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/114,290万円69.6万円3階 61.6㎡ 3LDK東
2025/06/083,180万円51.6万円10階 61.6㎡ 3DK東
2025/06/083,880万円63.0万円3階 61.6㎡ 3LDK東
2025/05/292,598万円48.3万円3階 53.76㎡ 3DK西
2025/05/132,580万円48.0万円3階 53.76㎡ 2LDK東
2025/04/142,600万円48.4万円3階 53.76㎡ 3DK東
2025/03/183,480万円56.5万円3階 61.6㎡ 3LDK東
2025/02/242,698万円50.2万円3階 53.76㎡ 3DK西
2025/01/253,980万円60.3万円2階 66㎡ 3LDK南西
2024/11/252,898万円53.9万円3階 53.76㎡ 3DK東
2024/08/103,490万円56.7万円2階 61.6㎡ 3LDK南西
2024/07/283,790万円61.5万円2階 61.6㎡ 3LDK-
2024/05/193,580万円58.1万円2階 61.6㎡ 3LDK東
2024/05/123,690万円59.9万円2階 61.6㎡ 3LDK南西
2024/04/193,590万円58.3万円2階 61.6㎡ 3LDK南西
2024/04/154,090万円52.0万円10階 78.6㎡ 1LDK+S南
2024/04/074,080万円51.9万円10階 78.6㎡ 1LDK+S南
2024/03/183,680万円59.7万円2階 61.6㎡ 3LDK東
2024/03/022,980万円48.4万円2階 61.6㎡ 3DK東
2024/02/272,800万円45.5万円2階 61.6㎡ 3DK南
2024/02/234,380万円55.7万円10階 78.6㎡ 1LDK+S南
2024/02/154,580万円58.3万円10階 78.6㎡ 1LDK+S南
2024/02/093,890万円63.1万円2階 61.6㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は73.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11コトー多摩川
大田区西六郷四丁目
六郷土手駅7分 4,290万円69.6万円61.6㎡3LDK3階 / 10階建 東1979年281戸SRC
2025/05/03蒲田グリーンパーク
大田区蒲田一丁目
蒲田駅9分 4,880万円67.1万円72.68㎡3LDK4階 / 14階建 南1984年296戸SRC
2025/07/07大森海岸パークハウスE棟
大田区大森本町一丁目
大森海岸駅7分 5,980万円83.8万円71.32㎡3LDK10階 / 15階建 東1984年294戸SRC
2025/05/18大森海岸パークハウス
大田区大森本町一丁目
大森海岸駅7分 5,180万円77.9万円66.46㎡3LDK2階 / 15階建 東1984年294戸SRC
2025/07/11大森海岸パークハウス
大田区大森本町一丁目
大森海岸駅7分 5,180万円77.9万円66.46㎡3LDK2階 / 15階建 北東1984年294戸SRC
2024/02/11タイムスビルディング
大田区大森本町一丁目
大森海岸駅7分 4,680万円70.4万円66.46㎡2SLDK1階 / 15階建 南1984年294戸SRC
2025/05/29パークハイツ多摩川
大田区仲六郷四丁目
六郷土手駅7分 4,580万円63.3万円72.41㎡3LDK6階 / 12階建 南1982年257戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.9%上昇、大田区では1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は大田区の平均と比較して2%割安です。
1974〜1984年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
東京都
79.0万円/㎡
前年比+16.9%
大田区
71.0万円/㎡
前年比+1.0%

マンション概要

マンション名コトー多摩川
所在地東京都大田区西六郷四丁目
交通京急本線六郷土手駅徒歩7分
築年月1979年
階数10階建
総戸数281戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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